Льготные условия по семейной ипотеке сохранятся до октября 2026 года

Власти рассматривают варианты корректировки семейной ипотеки, но окончательное решение по новым правилам примут не раньше октября. Среди обсуждаемых идей — изменение ставки в зависимости от количества детей и другие точечные настройки программы.

Что сохраняется сейчас
По действующим условиям семейной ипотеки сохраняются прежние базовые параметры: ставка 6%, первоначальный взнос от 20% и лимиты кредита 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также 6 млн рублей для других регионов.

Также программа по-прежнему доступна семьям, в которых есть ребенок до 7 лет, а также семьям с ребенком-инвалидом; в отдельных случаях льгота распространяется и на другие категории заемщиков в зависимости от региона и состава семьи.

Почему это важно
Отсрочка изменений дает рынку и покупателям время работать в понятных условиях, без резкой перестройки ипотечных планов. Для семей, которые уже рассматривают покупку квартиры, это особенно важно: можно спокойно оценить бюджет, выбрать объект и успеть оформить сделку на действующих параметрах.

Для застройщиков и банков такое решение тоже снижает риски краткосрочной турбулентности, поскольку спрос на новостройки не сталкивается с неожиданной сменой правил.